王永利律师 赵淑梅律师
█ 离婚时，才知道女方名下有套房
2020年，男方起诉女方要求离婚，经过一审、二审，双方婚姻关系解除。
据本案二审判决书描述，在双方协商离婚之时，男方才知晓女方名下有一套房产。
该房产原登记在女方父亲名下，2017年7月过户至女方名下。男女双方均未对该房产过户支付相应对价。
2020年11月，女方将该房产售与案外人。
于是，男方提起了离婚后财产纠纷诉讼，要求女方支付折价款60万元。
█ 房产是否为夫妻共同财产？
男方认为：女方与其父亲签署的房产买卖协议真实有效，已经完成过户手续，涉案房产系夫妻共同财产。
二审时，男方提供微信聊天记录截图及涉及的离婚协议文本，证明两人在协商离婚过程中，女方也认为案涉房产属于夫妻共同财产。
女方认为：弟弟为残疾人，自己对该房产系代管行为。
女方两名证人出庭作证，证明该房产为女方弟弟所保留。
█ 女方证据优于男方证据
法院认为，房产虽在夫妻关系存续期间取得，但二人未支付相应对价，也未实际占有、使用房产，结合女方父亲办理过户手续、女方弟弟健康状况，以及证人证言，因此女方所提供的证据相较于男方更具有优势，该房产不是夫妻共同财产。
一审判决被驳回后，男方提起上诉。
二审维持原判。
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